Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS là một phần mềm quản lý tòa nhà hiện đại, sử dụng công nghệ IoT và trí tuệ nhân tạo giúp cho việc quản lý tòa nhà trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn. Với sự phát triển của công nghệ, ngày càng có nhiều phần mềm quản lý tòa nhà được phát triển và sản xuất trên thị trường. Tuy nhiên, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS – phần mềm được viết bởi Việt Nam thu hút người dùng bởi tính ưu việt của nó.
Hệ thống BMS linh hoạt, có khả năng mở rộng với các giải pháp sẵn sàng đáp ứng với mọi yêu cầu. Với nhiệm vụ như vậy, hệ thống BMS bao gồm:
- Các thiết bị cảm biến và cơ cấu chấp hành: đặt tại các thiết bị trường cần giám sát như : AHU, FCU, Chillers, bơm, quạt thông gió, ACB & MCCB các van điện từ điều khiển ( control valve) … làm nhiệm vụ thu thập các thông số : trạng thái hoạt động, nhiệt độ, áp suất, mức, lưu lượng, công suất, dòng, áp, … Và thực thi các lệnh điều khiển : đóng/cắt, quay, xoay các cơ cấu cơ khí, điều khiển các biến tần, …
- Các bộ điều khiển số DDC: các bộ này có thể nằm tại nhiều phân lớp mạng khác nhau trong hệ thống: FLN : mạng tầng tòa nhà, BLN : mạng tổng tòa nhà.
- Các thiết bị giao tiếp qua các chuẩn TCP/IP, Bacnet/IP, Bacnet MS/TP, …
- Hệ thống quản lý và thu thập dữ liệu: hệ thống máy chủ, phần mềm: làm nhiệm vụ thu thập dữ liệu từ các DDC lên hệ thống BMS.
- Tạo ra giao diện đồ họa người sử dụng, tạo ra công cụ lập trình từ xa, tạo ra công cụ giám sát, thu thập và xử lý dữ liệu và các tính năng điều khiển nâng cao
Tuy nhiên, tỷ lệ áp dụng hệ thống BMS ở Việt Nam còn thấp. Nguyên nhân chủ yếu là do việc trang bị BMS đồng bộ cho một tòa nhà cao tầng rất tốn kém, chi phí đầu tư cao (chiếm khoảng 10 – 15% chi phí xây dựng tòa nhà). Bên cạnh đó, chi phí cho công tác bảo dưỡng, sửa chữa và duy trì hoạt động hệ thống cũng rất cao. Theo ông Nguyễn Minh An – Phó giám đốc Trung tâm TKNL, Sở Công Thương Hà Nội, nhiều DN gặp khó khăn trong việc thay đổi công nghệ mới để TKNL do vấn đề thiếu vốn đầu tư, trong khi Nhà nước mới chỉ hỗ trợ cho các DN đầu tư hệ thống thiết bị TKNL ở mức 30% tổng số vốn đầu tư cho dự án. Vì vậy, Chính phủ cần có cơ chế, chính sách hỗ trợ vốn vay ưu đãi cho các DN muốn đầu tư các thiết bị, giải pháp TKNL để giảm thiểu tiêu hao năng lượng của các tòa nhà, đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.
Kinh nghiệm sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS
Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS được thiết kế để giải quyết các vấn đề trong việc quản lý tòa nhà, từ việc điều khiển hệ thống điều hòa không khí, chiếu sáng, đến việc theo dõi và bảo trì các thiết bị. Với tính năng thông minh, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS giúp cho việc quản lý tòa nhà trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.
Ngoài ra, việc sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS còn giúp tiết kiệm chi phí và tăng tính an toàn trong quản lý tòa nhà. Nhờ tính năng tự động hóa của phần mềm, người dùng có thể điều khiển các thiết bị trong tòa nhà một cách chính xác và thông minh hơn, từ đó giảm chi phí điện năng và kéo dài tuổi thọ của thiết bị. Đồng thời, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS cũng hỗ trợ giám sát an ninh và bảo vệ tòa nhà, giúp người dùng cảm thấy an tâm và yên tâm hơn.
So sánh với các phần mềm quản lý tòa nhà khác
So với các phần mềm quản lý tòa nhà khác trên thị trường, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS – phần mềm được viết bởi Việt Nam có những ưu điểm riêng biệt. Đầu tiên, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS được thiết kế và phát triển bởi các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ thông tin tại Việt Nam. Với sự am hiểu sâu sắc về nhu cầu của người dùng và kiến thức chuyên môn vững vàng, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS có tính ứng dụng cao và đáp ứng được các yêu cầu đặt ra từ người dùng.
Thứ hai, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS được áp dụng công nghệ tiên tiến nhất hiện nay, đặc biệt là công nghệ IoT và trí tuệ nhân tạo. Nhờ đó, hệ thống này có khả năng thu thập và phân tích dữ liệu một cách thông minh, gi úp người dùng đưa ra quyết định chính xác và nhanh chóng về việc điều khiển các thiết bị trong tòa nhà.
Cuối cùng, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS – phần mềm được viết bởi Việt Nam có tính linh hoạt cao, có thể tùy chỉnh để phù hợp với các yêu cầu và nhu cầu của từng khách hàng. Điều này giúp cho người dùng không còn phải lo lắng về việc không thể sử dụng phần mềm do không đáp ứng được yêu cầu của mình.
Lời khuyên khi sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS
Khi sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS, người dùng cần lưu ý một số điểm sau:
- Cần phải hiểu rõ về tính năng và cách sử dụng của hệ thống quản lý tòa nhà vBMS trước khi bắt đầu sử dụng.
- Nên đưa ra kế hoạch và phương án triển khai phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của từng tòa nhà.
- Thường xuyên bảo trì và cập nhật phần mềm để đảm bảo tính ổn định và an toàn cho hệ thống.
Các câu hỏi thường gặp
Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS có tính năng gì?
Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS có nhiều tính năng thông minh, giúp người dùng điều khiển các thiết bị trong tòa nhà một cách chính xác và tiện lợi. Ví dụ như điều khiển hệ thống điều hòa không khí, chiếu sáng, giám sát an ninh và bảo vệ tòa nhà, v.v.cụ thể như:
- Điều khiển và giám sát cho các hệ thống cơ/điện trong tòa nhà nhằm đảm bảo quá trình vận hành của các hệ thống này một cách tối ưu và hiệu quả.
- Phối hợp hoạt động của các hệ thống cơ/điện trong tòa nhà để đáp ứng tốt nhất các yêu cầu về mức độ sử dụng, đảm bảo an ninh, an toàn và tiện nghi, thoải mái cho con người trong tòa nhà
- Tạo ra một công cụ giao tiếp Người/Máy cho các nhân viên vận hành tòa nhà để họ có thể vận hành các hệ thống cơ/điện trong tòa nhà một cách an toàn, chính xác và hiệu quả
- Thống kê các số liệu về tình trạng hoạt động, thông số kỹ thuật của các hệ thống cơ/điện trong tòa nhà dưới dạng các báo cáo, cơ sở dữ liệu … giúp cho việc vận hành tòa nhà của các kỹ sư vận hành tối ưu nhất
- Tự động phát hiện sớm các sự cố, đưa ra các cảnh báo nhanh chóng, chính xác nhất đến người vận hành để nhanh chóng sửa chữa, khắc phục, tránh các ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của tòa nhà
- Tạo ra một môi trường làm việc thân thiện, thoải mái nhất cho con người tham gia hoạt động trong tòa nhà, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất, làm việc.
Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS được viết bởi ai?
Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS được viết bởi các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ thông tin tại Việt Nam. Do vậy có thể cá thể hóa được theo yêu cầu của đa số khách hàng tại Việt Nam, với chi phí tối ưu nhất.
Tại sao nên sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS?
Sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS giúp cho việc quản lý tòa nhà trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí và tăng tính an toàn cho tòa nhà.
- Hệ thống phân phối điện năng.
- Hệ thống máy phát và ắc quy điện dự phòng.
- Hệ thống chiếu sáng tòa nhà.
- Hệ thống điều hoà nhiệt độ.
- Hệ thống thông gió.
- Hệ thống cấp, thoát nước và xử lý nước, rác thải.
- Hệ thống phòng cháy và chữa cháy.
- Hệ thống thang máy và thang thoát hiểm
- Hệ thống an ninh : bao gồm quản lý vào ra (Access Control) kết hợp chấm công, hệ thống camera an ninh, hệ thống hàng rào hồng ngoại và xung điện, các hệ thống nhận dạng sinhhọc và phỏng sinh học…
- Hệ thống âm thanh công cộng (Public Anouncement – PA).
- Hệ thống thông báo hình ảnh công cộng (Office Media System).
- Hệ thống thông tin liên lạc.
Kết luận
Hệ thống quản lý tòa nhà vBMS – phần mềm được viết bởi Việt Nam là một sản phẩm chất lượng và đáng tin cậy trong việc quản lý tòa nhà hiện đại. Với tính năng thông minh, tiện ích và tính linh hoạt cao, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS đang được nhiều người dùng trong và ngoài nước tin dùng và sử dụng.
Tuy nhiên, để sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà vBMS hiệu quả và an toàn, người dùng cần phải hiểu rõ về tính năng và cách sử dụng của phần mềm, đồng thời áp dụng các kế hoạch triển khai phù hợp với từng trường hợp. Chỉ khi được sử dụng đúng cách và hợp lý, hệ thống quản lý tòa nhà vBMS mới có thể giúp cho việc quản lý tòa nhà trở nên dễ dàng và tiện lợi hơn.